Olgiata, Giustiniana
INCANTEVOLE TENUTA IN VENDITA A ROMA SULLA CASSIA
Proprietà di lusso con maneggio ed eliporto in vendita a Roma sulla Cassia
Circondata da circa più di due ettari di terreno di proprietà, in posizione panoramica alle porte della città di Roma, appena al di là del Grande Raccordo Anulare sulla via Cassia, è in vendita questa incantevole tenuta con piscina.
La proprietà di lusso ha una superficie interna complessiva di circa 2.000 mq e si compone di diverse strutture, tra cui cui una splendida villa padronale che si sviluppa su due piani, oltre alla mansarda, per una superficie interna di circa 1.000 mq.
Gli ambienti della struttura sono arredati con cura e abbelliti da finiture e materiali di lusso, che donano eleganza e prestigio agli spazi e comprendono un maestoso salone con un camino antico di pregiato marmo rosato, con annessi due bellissimi studi con camini storici di grande rappresentanza. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie alle ampie finestre e presentano pavimenti in pregiato legno parquet. Si prosegue poi con due sale da pranzo, di cui una di rappresentanza con camino antico anch’esso in marmo rosa e materiali di altissimo pregio, tre bagni per gli ospiti ed un’ampia cucina con annessa sala da pranzo; la zona notte ospita sei camere da letto matrimoniali con bagni en suite e la camera padronale con un ulteriore bagno.
All’interno della villa padronale è presente, nella mansarda, un appartamento completo con camera da letto con scala ed ingresso indipendente, perfetto per accogliere, in assoluta riservatezza, i propri ospiti, ed un altro con ingresso indipendente per il personale di servizio.
Esterno alla proprietà è presente un incantevole giardino con alberi e piante da frutto che ospita una grande piscina, attrezzata con un’ampia superficie a solarium, ideale per rilassarsi durante la bella stagione, un romantico gazebo circondato da rose e piante profumate, oltre a due ampi porticati, perfetti per apprezzare momenti conviviali in compagnia.
Separati dalla villa da un ampio piazzale, troviamo una dépendance per il custode ed un annesso lungo edificio di circa 500 mq di superficie, precedentemente utilizzato a stalla e capace di ospitare fino a 22 cavalli, oltre ad un maneggio di circa 3.000 mq con relativi recinti di sosta ed esercitazione.
Sul lato del piazzale si trova un eliporto con hangar attiguo.
Questa proprietà dal fascino straordinario rappresenta un piccolo paradiso privato immerso nel verde, circondato da una tenuta agricola di 2.000 ettari “inviolabili”: “La Castelluccia” a pochi minuti e soli 13 km dal centro di Roma sulla via Cassia, completamente separata, al riparo dalla confusione della città.
Attiguo alla piscina è presente un edificio sviluppato su 4 livelli, suddiviso in nove piccoli appartamenti completi di servizi, ideali per qualunque uso ricettivo, oltre a due silos utilizzati come magazzini.
